Les ventes en copropriété et le mesurage Loi Carrez

Une vente en copropriété, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, fait l'objet d'un mesurage selon la Loi Carrez pour établir la surface habitable privative.

Toutes les superficies de plancher de l'habitation ainsi que celles des annexes clos et couverts et dont la hauteur dépasse 1.80m sont intégrées au calcul.

Les vérandas qui sont fermées et couvertes sont comptabilisées contrairement aux terrasses qui peuvent être couvertes mais qui restent néanmoins ouvertes.

Les espaces pourvus par les murs, les escaliers, cloisons, portes ou fenêtre sont retirés de ce résultat.

Il est préférable de passer par un diagnostiqueur immobilier pour ce mesurage Loi Carrez car une surface réelle plus petite de plus de 5% par rapport à celle inscrite, permet à l'acquéreur de demander une diminution du prix de vente même après la signature.