Audit énergétique
L’audit énergétique pour les passoires énergétiques
Sont considérés comme passoires énergétiques les biens immobiliers qui ont obtenu une note DPE inférieure à D. Le ministère du Logement évalue le nombre de biens concernés à près de 5 millions en France.
L’audit énergétique est un état des lieux précis et détaillé des performances énergétiques d’un bien. Il vient en complément du DPE et propose une liste de travaux à effectuer pour améliorer les performances énergétiques et donc la consommation énergétique du bien. Les biens (maisons individuelles ou biens détenus en monopropriété) dont la note DPE est inférieure à D devront progressivement faire l’objet d’un audit énergétique avant leur mise en vente :
- À partir du 1er avril 2023, pour les biens dont la note DPE est F ou G,
- À partir du 1er janvier 2025, pour les biens dont la note DPE est E
- À partir du 1er janvier 2034, pour les biens dont la note DPE est D.
Les futurs acquéreurs seront ainsi informés de l’état du bien, et connaîtront le montant des travaux à effectuer.
La durée de validité de l’audit énergétique est de cinq ans. Il ne pourra être réalisé que par un professionnel certifié comme Agence Conseil Habitat.
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